万源城御璄是精装修吗(万源城御溪公寓小区)

2018上海房价即将暴跌吗

〖壹〗、嘉定区在2018年经历了房价的显著下跌。作为上海市的一个行政区域 ，嘉定区的房价跌幅较大
，这主要是由于该地区房地产供应量的增加以及政府对房地产市场的调控政策所致 。具体而言，随着新楼盘的不断推出和购房需求的相对减少 ，嘉定区的房价承受了较大的下行压力
。松江区也是房价下跌较为明显的区域之一。

〖贰〗 、中国未来流动人口数量也将会放缓
，一线城市人口流入量将会下降，而人口数量却会直接影响到房价 ，所以从近来的形式来看
，上海房价下降趋势的可能性并不大 。上海商品房最近时间内都没有新的项目上市，导致短期内出现断供现象
。

〖叁〗
、从近来调控来看 ，政策没有出现任何松动迹象，房屋租售同权、加大公租房建设
，房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难 ，捂盘涨价现象今年将很难出现
，同时资金面 、市场利率也影响投资人购房热情 。所以上海房价在2018年很难出现上涨，但是也不会暴跌
。

〖肆〗
、年的房价虽然会继续回调 ，但是不可能会出现暴跌的
，因为我们承受不起房价暴跌的后果，因为一旦房价暴跌的话 ，那么中国一半的家庭都破产。大家都知道现在的中国家庭最大的资产就是房子
，中国很多普通的家庭都把家里大部分的资金用来配置房产 。

〖伍〗、年，上海出现了多个地王项目 ，而这些项目预计将在2018年建成并推向市场。显然
，现有的房价体系不可能继续维持，房价的上涨也将带动土地费用的水涨船高
。 限制政策 从近来情况来看 ，这一轮的调控策略非常成功，主要原因在于它的目标是稳定房价而非降低房价。

〖陆〗 、致使对外来人才的吸引力更进一步 。\r\n2018年上海房价的趋势预测\r\n城市吸引力\r\n最近几年
，该地区一直所执行的策略是限制人口的增加，对于外来人口的居住以及落户等都是以冷酷的态度对待 ，不过由于今年租售同权被重申
，大量纯租赁地块入市，无疑会将城市对外来人才的吸引力更进一步
。

万源城御境交通方便吗?应该怎么过去?

〖壹〗
、其他交通方式：前方行驶从中环路出口离开 ，行驶203米；向右前方行驶沿平吉路向西
，行驶994米；右转向北，行驶9米 ，到达终点。（所载信息仅供借鉴
，最终以售楼处信息为准 。

〖贰〗、配套设施 万源城御璄的配套设施完善，满足了居民的各种需求
。小区内设有儿童游乐场 、健身设施等 ，为居民提供了丰富的休闲娱乐设施。周边商场、超市
、学校、医院等配套设施齐全
，方便居民生活 。交通便利，出行方便快捷
。地段优势 万源城御璄所处的地段优势明显 ，周边发展成熟，生活氛围浓厚。

〖叁〗 、万源城御璄位于闵行古龙路
，是万源城世界社区压轴精品之作，项目为约230-380㎡的奢装平层大宅 。均价80703元/㎡
。 认筹时间为2018年9月30日-2018年10月9日 ，认筹金为300万。

万源城御溪什么档次

〖壹〗
、高档档次 。万源城御溪属于高档档次
，评级为5颗星，其中活跃度评级为C ，物业评级为C
，板块评级为B，洋房 ，媲美御璄大平层
，鲜有挂牌，位置安静 ，位于上海闵行区平吉路688弄
，由上海万源房地产开发有限公司规划、开发的小区，建于2008年。

〖贰〗 、高档次
。万源城御位于上海市 ，属于别墅户型，每栋250平方米
，售价达2500万，达到高档次标准 ，属于高档次
，盖别墅配套有小学等设施。万源城御溪处于莲花南路与古龙路附近，小区绿化率达50% 。

〖叁〗
、位于上海的万源城御溪项目 ，坐落在闵行区的核心区域——古美板块
。这里的行政区域归属于闵行
，具体地址是万源路788弄，清晰的地理位置图有助于您准确找到该项目。万源城御溪以其独特的建筑风格呈现 ，主要以独栋别墅为主
，每一栋都独立而尊贵 。建筑类型的选取，旨在提供更为私密和高品质的居住环境
。

〖肆〗、从规划图大家就能看到 ，地块内两纵一横的市政道路将整个地块分成6个小地块
，从西南角靠顾戴路的地块开始，依次是：A公园和酒店 ，B独立别墅与低密度公寓（万源城·御溪），C豪宅及公寓
，D公寓（万源城·朗郡），E中公寓（小高层 、高层 ，万源城·逸郡）
，F时尚住宅，F地块还包括一所占地3万_的。

〖伍〗
、年上海“万源城--御溪 ”彭鸣亮个人画展2009年彭鸣亮慈善个人画展 。慈善艺术家在2012年4月中旬公布的第二届上海慈善奖的爱心捐赠个人名单中 ，有一位艺术家彭鸣亮
，这是该奖项颁发以来的第一个获奖画家
。这位从未参加过任何艺术大奖评比的画家说，得到公益奖 ，比任何专业奖都兴奋。