潍坊新建住宅取消毛坯房(潍坊新房现房)

毛坯房的验房标准?

毛坯房验房标准及技巧如下：验房标准：结构检查：地面平整度：确保地面无明显高低差，行走时无颠簸感 。房间与阳台连接处：检查连接处是否平整 ，无裂缝或渗水现象
。顶面高低差：观察房屋顶面
，确保无明显的高低差异。墙体检查：墙面空鼓：使用小锤子轻巧墙面，听是否有空鼓声 ，空鼓处易导致墙面开裂 。

验房时携带螺丝刀、米尺等工具
，以及购房协议书，方便现场测量和核对
。验房人数建议两人以上 ，以便相互协作和确认问题。如对房屋质量有疑问，可要求开发商提供相关的验收报告或证明文件 。综上所述
，毛坯房验房是一个细致且重要的过程，需要购房者认真对待。

毛坯房验房标准 毛坯房验房主要关注房屋的基础建设质量和配套设施的完善性 ，确保房屋满足基本的居住条件和安全要求
。验房时应以专业 、细致的态度
，对照购房合同和相关规范进行检查。毛坯房验房具体事项 水管道试压：重点检查：水管道是否隐蔽安装且质量合格，进行试压测试以确保无渗漏 。

毛坯房验房标准及需要注意的事项如下：验房标准 电路检测：确保每个房间都有电 ，简易灯泡测试是否正常亮灯
。使用试电笔测试每个插座是否通电。水路检查：卫生间
、厨房水管线需检查是否通畅
，可接水灌入管道观察下水情况，确保无堵塞 。通风系统：检查烟道、排风道是否通畅 ，避免日后生活隐患
。

毛坯房验收标准及交房验房注意事项如下：毛坯房验收标准： 外饰面检查：阳台 、雨罩的外饰面应完成装修。 公共部位及设施检查：公共部位及设施
、各种管道、电气设备应按设计文件完成全部装修
，并完成测试项目 。 管道设备检查：各种管道应经过通水 、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作
。

毛坯房验房标准及注意事项如下：验房标准：水管道试压：检查水管道是否渗漏，确保隐蔽工程没有问题。电路检查：测试开关和插座的通电情况 ，确保电路布局合理且安全 。地漏排水：验证地漏排水是否顺畅
，避免日后出现堵塞问题
。空调孔位置：检查空调孔位置是否合理，便于空调安装及排水。

潍坊新和成小镇是毛坯房还是精装修?

新和成小镇装修状况为：毛坯 。新和成小镇位于滨海经济开发区海逸路以东
、沂河西街以北。项目规划面积120100平米 ，建筑面积161000平米，规划户数760户
，建筑类型为：板楼，多层 ，小高层
，物业类型为：住宅
。由潍坊和成置业有限公司精心打造，项目当前费用为：5000元/平米。

收房验房的时候需要注意哪些问题?

〖壹〗、收房验房时的注意事项主要包括以下几点：证件和工具准备：证件齐全：确保开发商提供的证件齐全 ，包括房产证 、土地使用证等 。验房工具：准备小锤
、水桶、卷尺 、验电插头等工具
，以便进行详细的房屋质量检查
。房屋质量检查：门窗阳台：检查门窗是否开关顺畅，有无变形
、损坏或渗水现象；阳台栏杆是否牢固 ，地面是否平整。

〖贰〗、毛坯房收房验房时
，需要注意以下细节：房屋主体结构检查 顶棚：检查是否平整，无空鼓 、开裂
、脱落、露筋 、锈点等问题 。墙面：确保墙面平整
、洁净 ，颜色均匀
，无空鼓、开裂 、爆点等现象
。地面：检查地面是否平整，无空鼓、开裂
、露筋、起沙等问题。阳台：阳台应平整 ，无开裂，检查有无地漏及倒返水情况 。

〖叁〗 、收房的时候一定要验房
，验房时需要注意以下事项：墙体和地面检查：使用螺丝刀和米尺等工具，检查墙体材料是否符合要求 ，墙面是否有抹灰层以及是否存在空鼓
、裂缝、起皮 、斑驳等问题
。注意检查阴阳角是否方正
，墙面平整度是否在正常范围内（3～5毫米之间）。

〖肆〗
、收房验房时，需要注意以下几个细节：收房手续要齐全：文件核对：确认购房合同、购房发票 、收据
、开发商通知单等文件是否齐全 。房屋信息核对：仔细核对房屋面积、户型 、朝向等房屋信息是否与购房合同一致
。开发商资质查询：通过网上查询
、询问相关部门等方式 ，了解开发商的资质、信誉等情况。

〖伍〗 、在收房验房时
，需要注意以下几个关键问题：文件齐全性：确保《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
、《竣工验收备案表》等关键文件齐全 。检查居民检查员交接表、验收表等各类验收文件是否完整。建筑质量检查：仔细检查墙壁 、地砖等是否完好无损，无裂缝或破损
。

潍坊相府锦苑是毛坯房还是精装修?

〖壹〗
、相府锦苑装修状况为：毛坯。相府锦苑位于昌乐恒安街与东环路交叉口往西50米路南（东山花园对面） 。项目规划面积166667平米 ，建筑面积300000平米
，规划户数2800户，建筑类型为：板塔结合 ，物业类型为：住宅
。由山东金元建设集团精心打造
，项目当前费用为：1800元/平米。