武汉还有毛坯房交付吗(武汉毛坯新房有哪些)

武汉中法新城是毛坯房吗

不是
。通过查询中法新城楼盘信息显示，位于武汉市蔡甸区新天大道大拇指广场 ，该小区的装修交付状况为精装交付
，因此武汉中法新城不是毛坯房。毛坯房又称为“初装修房
”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。

中法企业中心装修状况为：毛坯
，精装修
。中法企业中心位于蔡甸新天大道与知音湖大道交汇处（地铁4号线知音站D出口）。项目规划面积39800平米，建筑面积169500平米 ，规划户数1085户
，建筑类型为：板楼，高层 ，小高层
，物业类型为：住宅 。

年6月武汉蔡甸吾悦广场在售新房费用如下：高层主推B3#楼113㎡毛坯房源，均价约7000元/㎡；D3#楼105 - 126㎡毛坯高层 ，均价6500元/㎡
。洋房E8#楼126㎡房源，均价7000元/㎡。叠墅B4#楼139㎡毛坯叠墅
，均价10000元/㎡；E6#楼下叠143㎡，总价160万元/套起（单价12000 - 13000元/㎡） 。

金地中法仟佰汇商铺装修状况为：毛坯
。金地中法仟佰汇商铺位于汉阳大道与五贤北路交汇处（欧尚超市旁）。项目规划面积110000平米 ，建筑面积310000平米
，规划户数2040户，建筑类型为：塔楼 ，物业类型为：商业 。由武汉锦祥置业有限公司精心打造
，项目当前费用为：18000元/平米
。

NO金地中法仟佰汇▲▲▲ 新房均价：8800元/m价差：位于蔡甸不限购区，蔡甸二手房均价已经突破一万。最新动态： 金地中法仟佰汇预计10月加推三期8号楼 ，户型面积106㎡
，119㎡，140㎡精装房源 ，精装标准2000元/平 。点评：项目位于蔡甸不限购区域。

违规交房!限制销售!

〖壹〗
、星湖湾方面
，项目当前处于封盘状态，曾有延期交付的报道 ，且在未经正式验收的情况下，已售房源被强行交付
。业主们对开发商的违约行为表示不满
，并在2023年1月发布联合声明要求解除购房合同。2023年8月，星湖湾发布了8月30日交房通知 ，但大部分业主拒绝收房
，仅有少数业主收房 。

〖贰〗、土地规划各项指标限制性法律法规
。如建筑密度 、容积率
、建筑面积等各项规划指标。地上附属物拆迁法律风险 。建设阶段法律风险 1工程勘察、设计 、施工法律风险
。合同风险。工期
、质量风险 。安全风险
。销售风险 未取得预售许可售房。未按交房条件交房 。房屋质量不合格交房
。

〖叁〗、当然了，若购房者你发现了自己的新房 ，存在着开发商未经自己的同意就擅自变更规划设计的
，那么，可退房。开发商销售行为违法时可退房如果开发商的销售行为违反了法律 、行政法规的强制性规定 ，包含但不限于：开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人或者在房屋出售之前就已抵押 。开发商未取得预售许可证。

〖肆〗
、无效情形开发商＂五证＂不全如果开发商的五证
，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》
、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》）不全，那开发商卖房就是不合法的 ，属于违规操作
。

〖伍〗、年1月
，位于福田区的宝能城市公馆79套房源因为存在违法加建的问题而被限制房地产权利登记，不得销售；2018年7月 ，位于龙华区的金亨利二期开盘时因“天价喝茶费”，开发商违规“送面积 ”等问题引起关注
，此后几次想搭板均被拆除整改。对于这种“偷面积
”的行为，有评论戏称：“开发商请客 ，购房者买单” 。

〖陆〗 、显然从合同签订到执行
，近来保定市没有发生战争、地震等自然灾害，也没有针对房地产开发建设出台禁止
、限制施工等文件 ，而民生房地产在售房时声称五证齐全
，也就和他所声称的因十八大的召开不能办理相关证件相矛盾，要么民生是在手续不全的情况下违规销售 ，要么是这个借口不成立
。

唏嘘!光谷首个精装改毛坯项目,南山樾府毛坯23000单价贵吗?

〖壹〗、在武汉光谷这片繁华区域
，首个精装转毛坯的项目——南山樾府，引发了不少讨论。

〖贰〗 、由南京交通金基置业有限公司精心打造 ，项目当前费用为：45805元/平米 。

〖叁〗
、. 越秀品牌暨越秀和樾府产品发布会于8月14日在深圳湾莱佛士酒店举办
。装修情况：毛坯
，公共部分精装。位于：宝安前海·尖岗山（广深高速宝安出入口） 。容积率：12
。绿化率：40%。当前费用：88000元/平方米 。

〖肆〗、越秀和樾府交通便利，位居广深高速宝安出口 ，接近西乡立交，周边多条纵向交通如京港澳高速 、广深公路
、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中 、南山
、福田等中心区及珠三角重要城市
。

〖伍〗、物业类型：住宅物业费：4元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板塔结合停车位情况：地面230
，地下984（可售571）淮安金樾府项目位于淮安市老城核心丰登路与工农路交汇处（北至丰登路，南至加州城 ，东至勤政路
，西至工农路），是由新城控股 、金地商置和弘阳地产联合打造的一个新中式品质改善项目。

弱弱的问下毛坯房验房多少钱?坐标武汉

〖壹〗
、平方米以下：验房费用为350元 。超过120平方米：每增加一平方米 ，费用加2元。复式房型毛坯房 200平方米以下：验房费用为700元
。超过200平方米：每增加一平方米
，费用加2元。联体别墅毛坯房 250平方米以下：验房费用为850元 。超过250平方米：每增加一平方米，费用加2元
。

〖贰〗、平方米以下：一般收费300元。90-120平方米：通常收费380元 。120-150平方米：普遍收费480元
。国家统一标准：国家有统一的验房师收费标准 ，通常以购房款的千分之一为基准。例如
，购房款为100万元的房子，验房费用为1000元 。但这一标准可能因地区 、房屋类型等因素有所调整
。

〖叁〗、平方米以下 ，费用约为350元。超过120平方米的部分
，每平方米加收2元 。复式房型毛坯房：200平方米以下，费用约为700元
。超过200平方米的部分 ，每平方米加收2元。

武汉2025空置房新规定

年武汉暂无全市统一的空置房新规定，不过有部分新动态和相关法规界定：部分小区物业费下调：武汉已有近百个小区下调物业费
，下调幅度超10%，比较高超50% 。如新影华翔城小区引入新物业后 ，不论洋房还是高层
，物业费统一降至4元/平，未装修入住的空置房物业费降至25元/平 ，相当于打9折。

为了解决这一矛盾
，国家相关部门在2024年末发布了新政策，明确规定从2025年起 ，空置房的物业费将按新规定处理
。新规首先明确了空置房的定义
，即房屋若连续六个月以上无人居住，则可被判定为空置房。对于被认定的空置房 ，物业费可按一定比例减免
，通常这一比例在30%至50%之间 。

年空置房物业费规定不再“一刀切 ”，不能拒交 ，减免需符合一定条件，具体收费标准因城市而异
。一般情况下
，按70%标准收取，但各地政策有别。如杭州
、南京等城市规定按30%-50%缴纳；山西晋城等三四线城市减免力度达70%-90%；北京、上海 、深圳等大城市通常不能减免 ，以遏制投机炒房 。

新规鼓励：各地政府可根据实际情况
，制定空置房物业费减免政策，特别是对于长期空置的房屋 ，可适当减免物业费
，以减轻业主的经济压力
。实施条件：减免政策的具体条件和幅度需由当地政府根据实际情况确定，并公开透明地告知业主和物业服务企业。

武汉绿城留香园什么时候交房?

绿城留香园的交房时间预计定在2025年5月31日 。 该项目位于江汉区的塔子湖板块 ，是该板块中与公园相邻的改善型住宅之一
，以其优美的绿化和宜人的生态环境而受到喜欢
。 当前的房价为每平方米19000元。 绿城留香园的具体位置是在江岸区的青松路和夏娟街交汇处，邻近地铁6号线的杨汊湖站B出口 ，右行大约300米即可到达 。 物业类型为住宅
，提供毛坯房
。

因此，综合以上因素 ，绿城留香园预计在2023年下半年正式交房，届时将迎来众多业主的乔迁之喜。

开发商：武汉宸瀚置业发展有限公司建筑类型：板楼
，小高层，高层规划户数：967户最新开盘时间：2023/12/02预计交房时间：2025/05/31本项目位于江汉塔子湖板块 ，是板块内距公园较近的改善盘
，且小区绿化好，内外生态环境舒适度较高 ，点击查看：绿城留香园详细信息 。