【万州二手房精装修出售,万州二手房子】

我在万州五桥买了套二手房,房产证7年,问要交多少手

交易费：3元/平方米 增值税：全额的5%（房产证未满2年的
、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税 。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证
。

哪位可以告诉我重庆万州周家坝二手房价?有人知道吗?

〖壹〗 、万州兴茂现代城的房源信息 ，包括一套三室户型的房产
，位于万州汽车站对面，为毛坯房 ，建筑面积92平方米。该房源由个人直接出售，售价18万元
，单价约为1956元/平方米 。

〖贰〗
、至于周家坝区域的普通住宅，费用大约在两千二百元左右每平方米
。关于按揭购房的问题 ，根据我了解的情况
，分水镇和周家坝地区的银行通常都提供按揭服务。当然，具体的按揭条件和利率可能会因银行而异 ，建议您直接询问当地的银行或房地产中介
，以获取最准确的信息 。

〖叁〗、重庆万州周家坝地区三室一厅 、约100平方米的房价因多种因素而异，无法给出一个具体的数值
。不过 ，可以从以下几个方面来概述该地区的房价情况：区域房价差异：重庆万州周家坝地区的房价会受到地理位置
、周边配套设施、交通便捷程度等多种因素的影响。

〖肆〗 、欧瑞欣城小区：一个新建立的小区
，建筑设计现代，绿化和环境设施一流 。区域概述 周家坝作为万州区的核心区域之一 ，以其便捷的交通和发达的商业而闻名。这里聚集了众多的住宅小区
，满足了不同人群的需求
。从老旧的小区到新兴的住宅区，都可以在这里找到。小区特点 这些小区各有特色 。

〖伍〗
、万州的二手车市场主要位于名亨往周家坝方向的大竹林车站附近
。以下是关于该二手车市场的具体信息：位置：大竹林车站附近 ，有一个汽车检测站，二手车市场就在这一区域。历史变迁：之前御景江城往观音岩方向也有二手车市场
，但由于取缔占道停车，现在规模可能有所减少 。

〖陆〗、交通枢纽：周家坝是万州区的重要交通枢纽 ，有多条公路和铁路经过
。解释如下：周家坝地理位置优越
，作为万州区的交通枢纽，连接了多个重要公路和铁路干线。这样的地理位置使得该地区的交通非常便利 ，无论是本地居民还是外来游客都能方便地前往各个目的地 。

万州购买第二套二手房交易税费怎么算

〖壹〗 、二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税
。

〖贰〗
、交易费：3元/平方米 增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

〖叁〗 、你要先明确税费各自付
，还是卖方净价 。所有费用都是按评估价收的
。成交价不一定是评估价。1，契税1 2 ，印花0.05 3
，个税1%（房主名下唯一住房免收，收房主的）4 ，土地出让金1%（证上写出让的免收，估计你那个是划拨）5
，转让手续费3元/㎡，买卖双方都收 。

我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,费用15W,房产证4年...

〖壹〗、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）
、营业税5%（房产证大于5年的免） ，买方：契税5%
，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。

〖贰〗、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后
，一个月左右拿到房产证 。

哪一位懂得重庆万州房价首付10万怎么样?

首付10万能买到的房源 金科中央御院二手房：根据提供的信息，金科中央御院有售价为33万的二手房源 ，借鉴首付为10万
。这意味着
，在重庆万州，首付10万确实可以购买到房产 ，但这类房源可能位于较低的楼层（如6层/31层），且户型为2室2厅1卫
，面积为75平米。

综上所述，在重庆万州首付10万元购房是具有一定可行性的 ，但具体购房情况需根据房屋费用 、面积以及个人贷款条件等因素进行综合考虑 。在购房前
，建议询问专业房地产机构或银行工作人员，以获取更准确的购房建议和贷款方案
。

万州的话 ，你买下来压力会比较小
，毕竟要比重庆便宜很多嘛，但现在来说万州滨江路上的房子 ，涨幅性还是比较大
，但再大也大不过重庆，具体房价基本在2500-5000之间不等。这也要看楼主具体收入水平了 ，重庆一般首付10几万
，月供1500左右，万州首付一般几万 ，月供几百块钱 。

重庆市万州区政府规定的二手房交易的费用是多少

具体来说，如永川区和万州区
，这些区域的新房均价相对较低
。根据最新数据，永川区的新房均价为6123元/㎡ ，而万州区的新房均价则为6436元/㎡。这些费用相较于重庆市中心区域
，如渝中区
、江北区等地动辄上万甚至数万元的房价，显得更为亲民 。此外 ，大渡口区和巴南区也是房价相对较低的区域
。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百 。即总共8%左右。

在重庆市万州区分水镇西路 ，房产证的办理需遵循一定的程序
。只有当房屋项目具备五证齐全
，并且通过综合竣工验收合格后，才能顺利办理房产证。新房一般在交付后三个月左右可以拿到房产证 ，而二手房在过户之后通常一个月左右也能获得房产证 。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证
。