科普实测“微乐斗地主小程序必赢神器”爆光开挂猫腻

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，必看教程“微乐斗地主小程序必赢神器万能开挂器通用版
”(原来确实是有挂)这款游戏可以开挂的，确实是有挂的 ，很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好
，总是好牌，而且好像能看到-人的牌一样。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂 ，实际上这款游戏确实是有挂的
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  3
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、政/府查封/监/管等原因，导致后期软件无法使用的
。

  必看教程“微乐斗地主小程序必赢神器万能开挂器通用版 ”(原来确实是有挂)安装操作使用教程：1.通过添加客服微安装这个软件.打开

  2.在“设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具里.点击“开启.3.打开工具.在“设置DD新消息提醒里.前两个选项“设置和“连接软件均勾选“开启.(好多人就是这一步忘记做了)4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰选项.勾选“关闭&;.(也就是要把“群消息的提示保持在开启的状态.这样才能触系统发底层接口.)5.保持手机不处关屏的状态.6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.

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隔壁是“凶宅
”，要不要告诉买房人？

法院：中介未告知属于履约瑕疵

发生过非正常死亡的房屋常被称作“凶宅”。如果隔壁房屋是“凶宅 ” ，中介和卖方是否有义务告知买方？

法院认为
，死亡地点虽然不在房屋“里面
”，但只要与房屋紧密相关的事实 ，都会严重影响买房人的心理和房屋价值，属于必须告知的重要事实 。

2021年3月
，王某通过中介公司介绍，购买了刘某位于东城区某小区的一套房子 ，并与卖家刘某 、中介公司签订了房屋买卖合同和中介服务合同。王某按约付清了房款和14万余元的中介服务费
。

然而
，在办理过户手续时，王某意外得知 ，自己所购房屋的隔壁曾在2006年发生过严重的煤气爆炸事故。事故炸穿了上下几层楼
，导致一人重伤死亡，多人受伤 。王某购买的这套房屋的墙壁也曾在被炸裂后修复
。

王某认为 ，中介公司作为专业房屋买卖机构
，应当知晓这一重大情况并如实告知自己。但中介却隐瞒了该信息，使其购买了一套自己并不想要的房子 。交涉无果 ，王某先将卖家刘某和中介机构一同起诉至法院
，要求赔偿
。在刘某赔偿40万元后，王某撤回了起诉 ，并单独起诉中介机构，要求退还全部中介费14万余元并支付利息。

庭审中
，双方当事人及第三人各执一词 。

王某认为，中介机构长期在该小区工作 ，不可能不知晓房屋发生的严重事故及有人死亡的情况
，其未如实告知的行为违背了合同中“如实告知
、不隐瞒 ”的义务，给自己造成了损失 ，要求中介退还全部中介费并支付利息
。

中介机构则辩称
，其门店于2009年才开业。爆炸事故发生在2006年，时间久远 ，自身查证能力有限 。曾试图向派出所、居委会 、物业核实伤亡细节
，因非当事人，未能获取具体情况
。签合同时 ，已向王某出示过爆炸事发时的新闻
，合同中也明确写明“刘某已告知王某隔壁443号发生过爆炸，王某已知情
”。该房屋成交价较同小区同户型其他房屋便宜很多 ，说明王某知晓爆炸对房价的影响 。刘某已赔偿40万元，应包含了中介费损失。房屋已成功过户
，中介服务已完成，不应退费
。合同仅约定房子“本身”没死过人 ，隔壁死人不算“凶宅 ”
，且无证据证明所购房屋内死过人。

第三人刘某表示，其与王某的纠纷已在法院调解中以40万元一次性解决 ，王某此次起诉中介机构属于重复起诉
，应予以驳回 。

法院认为，购房作为重大事项 ，与房屋相关的重大信息必须如实告知买家
。发生过非正常死亡的“凶宅
”这类情况
，即便死亡地点不在房屋“里面”，只要与房屋紧密相关的信息 ，都会严重影响买房人的心理和房屋价值
，属于必须告知的重要事实。本案中，隔壁爆炸导致一人死亡的情况 ，对王某是否购买该房屋及购房价格有重大影响 。中介作为专业机构，在明知房屋发生过严重爆炸的情况下
，有责任进行更加仔细的核查，特别是伤亡情况
。中介机构存在工作上的不足 ，属于履约瑕疵。

综上
，法院判决中介机构退还王某部分中介费4万元，驳回王某要求退还全部中介费及利息等其他请求 。

本案审理法官王亮指出 ，房产中介机构在提供居间服务时
，应当秉承诚实信用原则，勤勉尽责
。对于可能对房屋交易价格、买方购买意愿产生重大影响的信息 ，特别是涉及“凶宅 ”或与之紧密关联的重大事故
、伤亡信息
，应主动进行审慎核查并如实告知买方。这不仅是对合同义务的履行，更是对消费者知情权和选择权的尊重 ，有助于维护健康有序的房地产市场交易秩序 。(记者张雪泓/通讯员姚峥)