搬迁了。根据最新消息，上海英业达已经完成了搬迁工作，新的地址位于上海市嘉定区江桥镇嘉涌路888号。新的办公场所占地面积达到了2万平方米，拥有现代化的办公设施和完善的配套设施，为员工提供更加舒适和便利的工作环境。
人工成本提升：大陆人工成本持续上涨，尤其是上海等地，每年涨幅较大。贸易摩擦影响：去年加征10%关税，未来可能升至25%，对英业达等电子制造企业构成较大压力。供应链调整：去年部分产能搬回台湾，但仅为暂时措施，主要借助自动化程度提升。
笔记本代工 笔记本方面广达、仁宝、纬创，旭电，（工厂在上海张江高科技园里面07年5月份搬迁）这些个代工厂在世界排名都在最前列，因其技术设计能力相对较高，所以 获得的定单也很多。
而从今年1月起，广达已陆续将其笔记本电脑生产线搬往上海。广达另一亏损项目是旗下的手机代工业务。目前，“广达上海制造城”已完成手机生产线架设，手机代工业务有六成在大陆生产，“手机生产线的外移，也是广达今年不可避免的趋势”。
房贷申请难度相对较高，上海房贷政策收紧。房贷申请现状：申请难度提高：近年来，随着央行对房地产市场调控的加强，各大银行房贷业务受到严格限制。银行对借款人的资质要求更加严格，导致房贷申请难度相对提高。
虽然房贷申请难度增加，但只要贷款人符合银行房贷条件，一般情况下仍然可以通过审批。建议每位贷款人在申贷之前，详细查询申贷银行对个人资质的要求，并维持好个人信用记录。同时，提前半年养好银行流水记录等，以提高申贷成功率。综上所述，房贷申请相对以往变得更加困难，尤其是在上海等一线城市。
房贷申请相对以往更加困难，上海房贷政策也呈现收紧趋势。房贷申请难度增加 近年来，由于央行联合银保监会给各大银行设置了房贷占总贷款额的上限，并限制了银行资金过多地流向房地产领域，导致各地房地产市场出现全面收紧，银行申贷困难程度提高。
现在申请房贷相对较难，尤其是上海的房贷审批政策有所收紧。申请房贷难度提高的背景 在2021年，央行联合银保监会设置了房贷占总贷款额的上限，限制了银行资金过多流向房地产领域。同时，央行还严禁经营性贷款、消费类贷款资金进入房地产领域。这些政策导致各地房地产市场全面收紧，银行申贷困难程度提高。
由于交通银行房贷审批严格，且现在房贷额度紧张、申贷门槛提高，因此房贷并不容易轻易通过。购房者需要提前做好充分的准备，确保个人征信良好、资料齐全且真实，以提高审批通过率。选择交通银行房贷的优势：尽管审批严格，但如果借款人能够成功申请到交通银行的房贷，仍然是一个不错的选择。
自2024年7月1日起，上海市社保缴费基数的上限调整为36921元/月，下限调整为7384元/月。这一调整是基于上海市2023年度全口径城镇单位就业人员平均工资为12307元/月而进行的。社保基数调整详情 上限：36921元/月，相比去年有所增长，确保了高收入人群的社保缴费与收入水平相匹配。
年7月起上海社保基数已确定为11396元，120积分、上海落户1倍社保基数维持不变 2024年7月17日，据上海人社官方消息，上海人才引进相关业务涉及的市场化评价标准（涵盖直接落户、居转户、留学回国人员落户、居住证积分等业务）已明确，自2024年7月1日起，相关业务的社保基数标准仍按照11396元/月执行。
倍社保基数：11396元/月3倍社保基数：14815元/月5倍社保基数：17094元/月2倍社保基数：22792元/月3倍社保基数：34188元/月此标准有效期为2024年7月至2025年6月。以下是关于上海落户方式及社保要求的详细说明：留学生落户上海 学校榜单排名1-50：留学生可直接落户上海。
今天股市突发大跌并非“暴风雨”来临，目前仍属于正常调整行情，但调整可能持续，本周大概率维持调整态势。具体分析如下：当前行情性质：今日股市早盘高开，盘中一度走高，午盘突发大跌，属于从高位开启的下跌模式。但从目前情况看，只是正常调整行情，暴风雨尚未到来。
截至2025年7月30日07：38，上海港湾（605598）最新股价217元，较前一交易日下跌0.02元，跌幅0.09%。今日表现方面，开盘价为229元，最高触及243元，最低下探至290元，振幅达29%；成交量01万股，成交额16亿元，换手率06%，量比0.38。
上海股市行情今天最新消息如下：上海本地股午后异动拉升：今日午后，上海本地股出现异动拉升，多只股票涨停，其中包括陆家嘴、张江高科等知名企业。这一异动显示了市场对上海本地股的积极关注和投资热情。主力资金净流入情况：盘后交易数据显示，上海自贸区板块获得主力资金净流入104亿元。
午后异动拉升：今日午后，上海本地股出现异动拉升，多只股票涨停，显示出市场对该地区股票的强烈买入意愿。涨停股票：陆家嘴、张江高科等多只上海本地股涨停，这些股票的强势表现进一步推动了上海股市的行情。资金净流入：盘后交易数据显示，上海自贸区板块获得主力资金净流入104亿元。
上海钢联当前股价为282元，股价涨跌幅为-21%。股市行情详细分析如下：开盘价与最高最低价：今日上海钢联的开盘价为218元，在交易过程中，股价最高达到了224元，而最低则跌至251元。市值情况：上海钢联的总市值为986亿元，这一数值反映了公司在市场上的整体规模和价值。
截至2025年8月27日13：48，上海沿浦（605128）最新股价为315元，较前一交易日下跌0.56元，跌幅41%。当日交易数据方面，开盘价375元，最高价380元，最低价371元，振幅74%；成交量52万股，成交额78亿元，换手率14%，量比06。
受台风“灿都”影响，上海地铁5号线于9月13日7时30分起全线暂停运营。 停运背景与数据依据： 根据上海地铁官方公告，2023年第14号台风“灿都”于9月13日凌晨逼近上海，中心最大风力达14级。为确保轨道交通安全，上海地铁依据《上海市轨道交通台风应急预案》启动一级响应，5号线成为首批实施停运的线路。
根据最新信息，上海地铁5号线近期未发布突发故障公告，此前暂停运营与台风“灿都”影响相关，已于9月13日后逐步恢复。 台风“灿都”影响详情： 今年9月13日7时30分，受第14号台风“灿都”影响，上海地铁5号线因安全考量启动应急预案，采取全线暂停运营措施。
今天上海受到台风“灿鸿”的影响较大，主要体现在强风雨方面。具体影响如下：强降雨：根据天气预报，上海今晚至明天凌晨将出现暴雨天气。这意味着降雨量较大，可能导致城市积水、道路湿滑以及排水系统压力增大。大风天气：预计风力将达到67级。
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