年9月，该小区的挂牌均价为4150元/㎡。从数据可以看出，小区挂牌均价在一个月内有所下降，这可能受到市场供需关系、政策调整等因素的影响。94㎡房源价格估算若以10月挂牌均价3602元/㎡计算，94㎡房源的预估总价约为3602×94 = 338588元，即约386万元。
天房樾梅江（粤翠名邸）拆除重建后，项目处于稳步推进重建阶段，售楼处略显破败但仍有活动，工地拆除顺利，新建设单位已确定并落实资金，业主赔偿方案大部分选择延期交房。 具体如下：售楼处现状：售楼处张贴防疫标语，门开着且有人进出，但整体略显破败，连“樾梅江”字样都有脱落痕迹。停车场车辆不少。
市内六区河西区：天房樾梅江 问题：建筑水泥标号不符合要求，导致已建成楼栋拆除重建；开发商天津房地产集团有限公司濒临破产，经营状况恶化。现状：项目即将封顶，但延期赔偿未到位；政府推动保交楼政策，执行情况较好。南开区：正荣紫阙 问题：正荣地产暴雷，基本退出天津市场；项目资金链断裂，自救能力丧失。
天房樾梅江高层119号楼在售，分别是229层到顶，均价45000-47000元/平米，面积9134平米，2梯4户，毛坯，2018年10月交房。
天房樾梅江目前高层119号楼在售，分别是229层到顶，2梯4户，户型为9134平米2-3居，均价45000-47000元/平米，毛坯房，2018年10月交房。 项目距离在建的地铁6号线梅江道站直线距离600米左右，周边规划地铁10号线解放南路站。地铁出行比较便利。
配套比较齐全，而且生态环境非常优越，紧邻梅江风景区，非常适合养老度假。总体来讲，因为老梅江生活区没有新的土地，樾梅江附近都是时间比较长久的老房子，所以对于那些追求更高生活品质的人群来说这个项目是首选。加上未来6号、8号、10号三条地铁线围绕项目，出行也会更加便利。
1、毛坯房装修价格因装修档次、方式、风格以及地区等因素而有所不同，大致在400 - 1500元/㎡。
2、平毛坯房简装费用明细水电125平的房子水路装修的预算大概在3500元左右，电路装修的预算4500元左右（含电线、各种插座开关电气控制箱等）。地面地砖：地砖装修人工+材料预算大概在75-120元/_（含踢脚线），考虑到破损裁砖等情况，提前预留3%-8%损率。
3、一般毛坯房简装的费用大概在市场上是300元/平米左右，但具体费用会根据所选品牌、材质、风格、档次以及当地消费水平有所不同。以下是毛坯房简装各项费用的具体说明： 水电改造费用 水电改造是毛坯房简装中的大头，费用通常按米数计算，还需加上人工费。
毛坯房的验收标准主要遵循国家发布的多个住宅施工、装饰规范，包括但不限于：《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》：规定了住宅装饰装修工程施工的基本要求和验收标准。《GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准》：为建筑工程施工质量验收提供了统一的依据和方法。
住宅毛坯房地面验收标准规范主要包括效果标准、数据标准、特殊区域要求、验收工具与方法以及问题处理与整改五个方面，具体如下：效果标准混凝土颜色需一致，表面清洁无污染、无开裂、不起砂。通过空鼓锤轻敲地面判断空鼓，空鼓面积不超过单块砖面积的5%为合格。
国家规定毛坯房净高标准如下：普通住宅层净高 根据《住宅设计规范》，普通住宅层的净高宜为80米。卧室、起居室（厅）的室内净高 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40米。局部净高不应低于10米，且这种局部低矮的面积不应大于室内使用面积的1/3。
毛坯房作为建设主体房屋，国家有明文规定的验收标准，一旦不达标，即完不成毛坯房验收国家标准，对于与毛坯房验收国家标准具体要以文件内容为准。毛坯房验收国家标准有哪些粗糙房间的所有外部装饰，包括阳台、防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成。
通过查询相关资料显示，长和庄园购房条件有：年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁，并且有身份证，户口本。缴纳足够的税费，并且要达到年龄，年限上就是在一年。是本市的市民，如果是外地的购房需要出示暂住证。
交付标准毛坯房产权70年，产权2万平方米，建筑面积8万平方米，建筑面积9层，体量850套，容积率4，绿化率30%，高层9米，房屋获得率83%（不含赠送面积）。户型方正，大气，南北通透。
订长和庄园房人身份证复印件。订房人户口本（含首页，户主页）复印件。订房人的收入证明原件。订房人的公积金交存证明原件。
不高。长和庄园位于湖州长兴县，并没有出台相应的限购政策，湖州万鑫房地产开发有限公司也没有限购政策，只需要支付相应的金额，并完成房产信息的交互以及转让即可购买，所有的人员都可以通过正规渠道进行购买。
毛坯房装修费用因多种因素而异，少则几万，多则几十万甚至更高。首先是装修风格，简约风格相对花费较少，材料简单、造型简约，基础装修每平米大概500-800元；而欧式、中式等复杂风格，造型多、材料要求高，每平米可能1500元以上。
装修毛坯房的费用因装修档次、房屋面积、城市等因素差异较大，整体预算范围在数万元至数十万元不等。具体费用可参考以下分类：按装修档次划分简单装修：费用约800-1200元/平米，适合出租或过渡性自住。全包装修：500-800元/平米（空房出租），1000-1500元/平米（长期自住）。
费用范围：1500-1600元/平方米特点：此类装修追求高品质的材料和设计，注重细节和整体效果，适合追求豪华居住体验的业主。大众化装修（一般精装修）费用范围：1000-1100元/平方米特点：此类装修在材料和设计上较为均衡，既不过于奢华也不过于简陋，适合大多数业主的居住需求。
平毛坯房的装修费用会因多种因素而有所不同。一般来说，简单装修每平米大概500-800元，中等装修每平米800-1500元，高档装修每平米1500元以上。首先是基础装修部分。水电改造，120平大概需要3000-5000元，包括电线、水管等材料及人工费用。
这样算下来，100平米毛坯房简单装修总价大概在8万-15万元。时间上，水电改造3-5天，墙面地面处理7-10天，门窗安装2-3天，整体简单装修大概20-30天能完成。不过这只是大致估算，实际可能会因施工队伍效率、天气等因素有所变化。比如遇到连续阴雨天气，墙面干燥时间延长，工期就可能会推迟。
一般化装修：大约需要700800元/平方米。这种装修标准以实用为主，材料和工艺相对简单，适合预算有限的家庭。简单简易装修：大约需要400500元/平方米。这种装修标准主要用于满足最基本的居住需求，材料和工艺相对简陋。总结：毛坯房装修费用因装修标准的不同而在4001600元/平方米之间波动。
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