十年的毛坯房好不好卖/十年毛坯房算新房吗

房子建了十年毛坯房,卖你要不?会不会楼龄太久

〖壹〗、可以买的 。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。

〖贰〗 、商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买
。

〖叁〗、只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的。如果这个楼很少有人家住
，可能是楼房会不太好，你就要掂量掂量了 。

〖肆〗
、强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯
。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉 。

〖伍〗、除非房市出现了大的动荡
，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多
，比较多也就能便宜一两万
。

购买二手毛坯房需要注意哪些问题

〖壹〗 、购买二手毛坯房时，需要注意以下几个关键点和细节 ，以确保交易的顺利进行和房屋的质量可靠：房屋基本情况核实 产权清晰：务必确认房屋的产权归属清晰
，无抵押
、无查封情况。可以通过房产证、土地证等证件进行核实，必要时可请律师协助审查 。

〖贰〗 、房屋产权和手续要清晰
。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰
，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷。此外 ，还要检查房屋的相关手续是否齐全
，如购房合同
、产权证等 。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来转让或贷款的重要依据
。房屋质量要仔细检查。

〖叁〗、窗户更换：考虑到安全和节能的需求 ，新业主通常会选取更换窗户 。在购买二手毛坯房时，可以预留这部分预算
，并在装修时一并考虑窗户的更换问题。综上所述，买二手毛坯房在费用 、位置和个性化装修方面具有优势 ，但购房者需注意房屋质量
、产权情况、装修预算与规划 、周边环境以及窗户更换等方面的问题
。

商品毛坯房10年楼龄算不算好长?

商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。

可以买的 。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的
。

年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉 ，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高
，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子费用差不多……你近来没发现问题，肯定是因为你在这里时间太短 。

毛坏房可以放多少年

综上所述 ，毛坯房比较多可以放十几年进行装修，具体时间取决于房屋的质量
、外部环境和业主的保养情况
。建议在装修前进行全面的检查和评估
，确保房屋的结构和材料状况良好。另外，即使决定长期放置毛坯房 ，也应定期进行维护和检查
，以确保房屋的安全和延长其使用寿命 。

毛坯房可以放置多年，具体年限取决于多种因素 ，如房屋质量、保养情况 、环境因素等
。房屋质量是决定因素 毛坯房的放置年限首先取决于其质量。如果房屋建造时材料选取得当
，结构稳固，那么其放置年限便会相应增长 。

农村自建毛坯房的放置年限 ，在正常的维护和使用条件下
，通常可达到几十年至上百年
。详细解释如下： 房屋质量与材料：农村自建毛坯房的放置年限首先取决于房屋的质量和建筑材料。如果使用的是高质量的材料，并且建筑过程中严格按照标准施工 ，那么房屋的耐久性会更高 。

十年没开过门的毛坯房能买吗?

对毛坯房进行全面测量
，明确装修涉及的面积及墙面尺寸。进行主体拆改，如拆墙、铲墙皮
、换窗等 ，并及时清理拆改垃圾
。水电改造：在主体拆改完成后，进行水电改造。确定灯具、台盆等位置
，进行开槽布线 。注意强弱电分离，保持20公分间距 ，空调洞和电源尽量放在床头墙面
。

是需要放好久的
，赶紧来看看为什么吧！毛坯房要放几日才能装修？刚做好的楼盘，墙面里的水分没有充分干透 ，这时候如果乳胶漆的墙面出现裂缝
，所有房子到手后比较好先空放几个月，等墙面状态基本稳定后再着手装修也不迟。

其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容 ，装修步骤因为墙面和地面都没有处理
，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口 、油烟机插座的位置 ，提出一些相关建议 。

开发商在交付毛坯房时一般会做过一遍防水
。但请注意
，装修过程中水电安装可能会损坏防水层，因此最终可能还是需要重新做一次防水。关于毛坯房防水 ，以下几点值得注意：防水检查：收房时，可以通过闭水实验来检查开发商所做的防水是否合格 。

设计费用：如果需要进行专业设计
，设计费用也是一笔不小的开支
。但简单装修可能不需要过于复杂的设计，因此这部分费用可以相对较低。市场借鉴费用 根据市场上的装修公司和装修平台的报价 ，70平米简装毛坯房的简单装修费用通常会在上述估算范围内 。